- 26125 Oldenburg
- 385.000 EUR
- 3,5 Zimmer
- 128 m²
- verfügbar ab 01. August 2023
- 26125 Oldenburg
- 385.000 EUR
- 3,5 Zimmer
- 128 m²
- verfügbar ab 01. August 2023
Zum Objekt:
Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2016 im Stadtteil Etzhorn, am Rand zu Bürgerfelde/Nadorst, errichtet wurde.
Die helle und sehr gepflegte 3-Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Hauses mit 5 Wohnungen. Sie bietet modern und komfortabel geplante 128 m² Wohnfläche, die durch Anordnung und Größe der Zimmer einer 3-köpfigen Familie, einem Paar oder auch einer Einzelperson einen idealen Platz zum Wohlfühlen bietet.
Die ca. 62 m² große Dachterrasse in Süd/West-Ausrichtung schenkt Ihnen im Sommer zusätzlichen Platz zum Wohlfühlen. Hier können Sie nach der Arbeit entspannen und schöne Momente mit Freunden und Familie beim Grillen genießen. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Vinyl-Parkett ausgestattet. Sowohl das Badezimmer als auch der HWR sind gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit Kunststofffenstern sowie elektrischen Außenjalousien und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
- große Dachterrasse mit ca. 62 m²
- Fußbodenheizung
- Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- zentrale Lüftungsanlage
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Vollbad mit großer Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Einbauschränke im HWR
- Carport mit Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
Die hier präsentierte Immobilie liegt in Oldenburg im Stadtteil Etzhorn.
Der Ortsteil erfreut sich aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum von Oldenburg und der Nähe zur Natur immer größerer Beliebtheit.
Zur Stadtmitte Oldenburgs und deren schönen Fußgängerzone sind es nur ca. 4 km, auch für Berfufspendler ist der Standort der Immobilie ideal. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 1 km entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf und eine lebendige Infrastruktur.
Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas/Solar
Endenergiebedarf: 72,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung/Fußbodenheizung
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Hendrik Rusch
Sprechen Sie uns gerne an:
- info@immobilien-rusch.de
- 0162 7975743
Wir bieten auch Video-Besichtigungen an.