Attraktives Einfamilienhaus in Petersfehn I mit großem Raumangebot

Zum Objekt:

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Petersfehn I bietet den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gewachsene Wohnlage legen. Das im Jahr 1970 erbaute Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem 605 m² großen Grundstück stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung offen. Der großzügige Grundriss schafft viel Raum für das Familienleben. Helle Wohnbereiche laden zum gemeinsamen Verweilen ein, während mehrere flexibel nutzbare Zimmer Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und machen das Haus auch für größere Familien besonders attraktiv. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie eine moderne Gasheizung
installiert. Das gedämmte Dach und die im Jahr 2021 installierte Photovoltaikanlage mit 7,5 kWp tragen zu einer zeitgemäßen und energieeffizienten Nutzung der Immobilie bei. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet – ideal für Homeoffice, Streaming oder digitales Lernen. Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten bietet ausreichend Platz zum
Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Garage ergänzt das Angebot um einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Hier erwartet Sie ein Haus mit viel Platz, einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und solider Bausubstanz sowie einer Lage, die die Nähe zur Stadt Oldenburg mit dem ruhigen Wohnen in Petersfehn verbindet.

  • PV-AnLage
  • Gasheizung von 2016
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • Kamin
  • Zwei Bäder
  • Einbauküche
  • Voll Unterkellert
  • Garage

Die Immobilie befindet sich in Petersfehn I, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt und zählt zu den
gefragten Wohnstandorten im westlichen Einzugsgebiet von Oldenburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Zentrum von Oldenburg sowie das Ortszentrum von Bad Zwischenahn bieten ein umfangreiches Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahnanschlüsse sind sowohl die Oldenburger Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Auch der
öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Petersfehn zeichnet sich durch seine grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen aus. Die Nähe zum Zwischenahner Meer sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Immobilie selbst liegt an der Mittellinie, einer zentralen Verbindungsstraße innerhalb des Ortsteils. Dadurch profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen. Gleichzeitig sorgen das gewachsene Wohnumfeld und die großzügigen Grundstücke für ein angenehmes Wohngefühl.

Energieausweis gültig: 12.05.2036
Energieausweis ausgestellt: 13.05.2026
Energieausweis (Kennwert): 192,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser): Ja, wurde berücksichtigt

Hendrik Rusch Immobilienberater

Hendrik Rusch

Sprechen Sie uns gerne an:

Wir bieten auch Video-Besichtigungen an.