- 26127
- 3 Zimmer
- 69 m²
- verfügbar ab sofort
- 26127
- 3 Zimmer
- 69 m²
- verfügbar ab sofort
Zum Objekt:
Die angebotene bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1973 im Stadtteil Bürgerfelde errichtet wurde.
Die helle und geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Hauses mit 6 Wohnungen. Sie bietet ca. 69 m² Wohnfläche, die durch Anordnung und Größe der Zimmer einer 3-köpfigen Familie, einem Paar oder auch einer Einzelperson einen idealen Platz zum Wohlfühlen bietet.
Die Wohnung wird über den zentralen Flur betreten, über den wiederum alle anderen Räume erreicht werden können. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt zusammen mit dem Zugang zum Balkon für eine schöne und wohnliche Atmosphäre. Auf dem Balkon in Süd/West- Ausrichtung kann man den Tag bei einem Glas Rotwein gemütlich ausklingen lassen. In der Küche ist eine Einbauküche verbaut, in der auch noch ein kleiner Tisch Platz findet. Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Das große Schlafzimmer und das Arbeits- bzw. Gästezimmer runden diese Wohnung ab.
Ihr Fahrzeug können Sie direkt am Haus auf einem der Wohnung zugeteilten Stellplatz parken. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Zudem findet sich im Gemeinschaftsbereich des Kellers ein Trockenraum.
Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger. Gerne dürfen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen.
- Fassade: Klinkermauerwerk
- Dachkonstruktion: Flachdach
- Fenster: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2010)
Sonstige Merkmale:
- Stellplatz
- großer Kellerraum
- Badzimmer mit bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauküche
- Außen Jalousien
- Parkett im Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Oldenburg, im Stadtteil Bürgerfelde.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Supermärkte und Bäckereien, sind in der direkten Nachbarschaft gelegen und können innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus sind in der Innenstadt von Oldenburg ansässig, die sich nur etwa 2.,5 km von der Wohnung befindet. Diverse Freizeiteinrichtungen, die Universität, das Staatstheater oder der Bürgerbusch befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Schulen und Kindergärten können zu Fuß sowie mit dem Auto als auch dem Bus in Kürze erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der angebotenen Wohnung entfernt. Die nahe gelegene Autobahn bietet außerdem eine direkte Anbindung an den Fernverkehr.
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.12.2027
Energiekennwert: 180 kWh/(m²*a)
![Hendrik Rusch Immobilienberater](https://immobilien-rusch.de/wp-content/uploads/2022/12/hendrikrusch2-1024x1024.jpg)
Hendrik Rusch
Sprechen Sie uns gerne an:
- info@immobilien-rusch.de
- 0162 7975743
Wir bieten auch Video-Besichtigungen an.